Amianto o Eternit nella tua proprietà? Pensiamo a tutto noi
Hai amianto o Eternit sul tetto, in una canna fumaria o in un’altra parte della tua proprietà? MBA Ambiente verifica il materiale nel proprio laboratorio, gestisce tutte le pratiche necessarie e si occupa della bonifica e dello smaltimento. Dal 2011 abbiamo completato oltre 2.000 interventi.
Quando può essere necessario intervenire
La presenza di amianto può emergere in momenti molto diversi della vita di un immobile. MBA Ambiente ti aiuta a capire come intervenire e gestisce l’intero percorso di bonifica.
- Stai ristrutturando casa. Prima di intervenire su vecchie coperture, tettoie, canne fumarie o altri manufatti è importante verificare l’eventuale presenza di amianto e pianificare correttamente la rimozione.
- Stai vendendo o acquistando un immobile. La presenza di materiali contenenti amianto può richiedere verifiche tecniche e documentazione specifica. Ci occupiamo dell’analisi e, quando necessario, della bonifica.
- Hai un tetto o una tettoia in Eternit deteriorati. Crepe, rotture e deterioramento del materiale rendono necessaria una valutazione dello stato di conservazione e dell’intervento più appropriato.
- Hai scoperto un vecchio manufatto sospetto. Canne fumarie, cisterne, serbatoi, lastre e altri elementi possono contenere amianto. Prima di rimuoverli è necessario identificarli correttamente.
- Gestiamo anche la documentazione. Dalle pratiche necessarie allo smaltimento tracciato, fino alla documentazione conclusiva, hai un unico interlocutore durante tutto l’intervento.
Non sai se è davvero amianto?
Prima lo verifichiamo
Molti edifici costruiti prima del 1994 presentano elementi in cemento-amianto. Riconoscerlo a vista non basta: MBA Ambiente può prelevare un campione e analizzarlo direttamente nel proprio laboratorio, così da verificare con certezza la presenza di amianto prima di valutare qualsiasi intervento.
Dove può trovarsi l’amianto nella tua proprietà
I nostri tecnici specializzati rimuovono e bonificano manufatti compatti e friabili:
Come funziona la bonifica: dalla verifica iniziale alla documentazione finale
Sopralluogo Gratuito
Rilievo metrico, valutazione dello stato di conservazione ed eventuale prelievo campioni.
Analisi nel nostro laboratorio
Se necessario, il campione viene analizzato direttamente da MBA Lab per verificare la presenza di amianto e identificare correttamente il materiale.
Preventivo Chiaro e Pratiche ASL
Preventivo trasparente senza costi nascosti e invio del Piano di Lavoro alla ASL/ATS competente.
Cantiere e Rimozione Sicura
Trattamento incapsulante, rimozione, imballaggio e pulizia finale degli spazi con personale dipendente.
Smaltimento Tracciato e Certificati
Conferimento in discarica autorizzata e rilascio del Formulario (FIR) e del fascicolo completo di legge.
Guarda alcuni dei nostri interventi di bonifica
Incentivi Fiscali e Agevolazioni
Gli interventi di bonifica e rimozione amianto rientrano tra le opere di ristrutturazione edilizia agevolabili con detrazione fiscale.
- Documentazione per il Commercialista: Ti forniamo la fattura dettagliata, il piano di lavoro ASL e i bonifici parlanti per la detrazione.
- Riqualificazione dell’Immobile: Un immobile bonificato e privo di amianto aumenta il proprio valore di mercato ed elimina le obiezioni dei periti bancari durante la compravendita.
Domande frequenti
1 – È obbligatorio rimuovere l’amianto da una casa o da un condominio?
Se l’amianto è integro e non sfaldato, la legge non ne impone la rimozione immediata, ma richiede di nominarne un Responsabile e predisporre un Piano di Controllo. Se il materiale è danneggiato, crepato o soggetto a sfaldamento da agenti atmosferici, la bonifica diventa obbligatoria per tutelare la salute e prevenire sanzioni.2 – Quanto costa rimuovere un tetto o una canna fumaria in Eternit?
Il prezzo varia in base alla metratura, all’accessibilità del tetto (necessità di ponteggi o piattaforme aeree) e allo stato di conservazione delle lastre. Il nostro sopralluogo è gratuito proprio per fornirti una quotazione precisa a corpo, senza sorprese in fattura.3 – Possiamo continuare ad abitare in casa durante i lavori?
Sì. Gli interventi sulle coperture esterne, sulle tettoie e sulle canne fumarie avvengono dall’esterno. Delimitiamo e mettiamo in sicurezza la sola area sottostante. Per la bonifica di amianto friabile interno (locale caldaia/cantine), l’area viene confinata ermeticamente con sistemi di filtraggio HEPA.4 – Quanto tempo occorre prima di iniziare il cantiere?
Per legge, tra la presentazione del Piano di Lavoro alla ASL/ATS e l’inizio dei lavori devono trascorrere 30 giorni tecnici. Programmiamo l’uscita dei nostri tecnici per far coincidere l’inizio dei lavori con la prima data utile autorizzata.5 – Posso rimuovere l’amianto da solo?
In Lombardia non è consentito rimuovere autonomamente coperture o elementi strutturali in amianto. Gli interventi devono essere effettuati da imprese iscritte all’Albo Nazionale Gestori Ambientali con personale qualificato. L’impiego di personale non autorizzato o il fai-da-te comporta gravi sanzioni penali e ambientali.Hai bisogno
di aiuto?
Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e un preventivo gratuito personalizzato in base alle tue esigenze.